ライオンズヒルズ町田第2

  • 神奈川県相模原市南区鵜野森三丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
3,980万円
66.3万円/㎡
相場
3,757万円
62.6万円/㎡
2,497
3,337
4,176
5,016
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,176万円
55.6万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズヒルズ町田第2
3,980万円（66.3万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,980万円66.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2026/01/094,098万円64.0万円1階 64.05㎡ 3LDK南
2026/01/084,180万円69.7万円4階 60㎡ 2LDK東
2025/12/284,380万円76.8万円7階 57㎡ 3LDK東
2025/12/283,880万円64.7万円1階 60㎡ 3LDK東
2025/10/274,280万円71.3万円4階 60㎡ 2LDK東
2025/07/074,000万円66.7万円1階 60㎡ 3LDK東
2025/05/234,280万円66.8万円7階 64.05㎡ 3LDK南
2025/04/283,180万円53.0万円4階 60㎡ 3LDK東
2025/04/074,480万円69.9万円2階 64.05㎡ 2LDK南
2025/03/103,280万円54.7万円4階 60㎡ 3LDK東
2024/12/133,990万円66.5万円1階 60㎡ 3LDK-
2024/12/033,190万円49.8万円2階 64.05㎡ 2LDK南
2024/11/133,999万円66.7万円1階 60㎡ 3LDK南東
2024/10/144,099万円68.3万円1階 60㎡ 3LDK南東
2024/03/292,990万円49.8万円1階 60㎡ 3LDK東
2024/02/293,280万円51.2万円2階 64.05㎡ 2LDK南西
2024/02/253,260万円54.3万円1階 60㎡ 3LDK東
2023/12/273,898万円60.9万円6階 64.05㎡ 3LDK南
2023/11/303,998万円62.4万円6階 64.05㎡ 3LDK南西
2023/11/114,198万円65.5万円6階 64.05㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ライオンズヒルズ町田第2
相模原市南区鵜野森三丁目
町田駅10分 3,980万円66.3万円60㎡3LDK1階 / 7階建 南東1994年52戸RC
2023/09/24コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 3,190万円50.0万円63.8㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2024/04/19日神パレステージ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,799万円51.3万円54.54㎡2LDK4階 / 5階建 南西1991年20戸RC
2025/11/09サーパス古淵第2
相模原市南区古淵三丁目
古淵駅6分 3,680万円52.0万円70.79㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1997年41戸RC
2023/12/27セントラルコート古淵
相模原市南区鵜野森一丁目
古淵駅15分 3,690万円51.0万円72.41㎡3LDK8階 / 8階建 南西1997年77戸RC
2025/11/05エクメーネ相模大野・文京
相模原市南区文京一丁目
相模大野駅17分 2,970万円50.1万円59.27㎡3DK1階 / 5階建 南1990年51戸RC
2025/10/26クリオ町田弐番館
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅11分 3,390万円52.5万円64.63㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1996年57戸RC
2023/09/12小田急コアロード相模大野
相模原市南区相模大野五丁目
相模大野駅13分 3,380万円52.5万円64.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1995年69戸RC
2025/08/30ルイシャトレ町田ヒルズ
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅8分 3,880万円62.8万円61.83㎡3LDK3階 / 7階建 南東1996年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、相模原市南区では13.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は相模原市南区の平均と比較して92.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
相模原市南区
34.4万円/㎡
前年比-13.6%

マンション概要

マンション名ライオンズヒルズ町田第2
所在地神奈川県相模原市南区鵜野森三丁目
交通横浜線町田駅徒歩10分
築年月1994年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション